曼谷房产市场稳定 吸引投资者抢入置产 | 泰国

发布时间2018-01-17 11:17

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随着海外投资创业热潮兴起,加上政府推动新南向政策,越来越多人选择到东南亚置产,其中泰国曼谷每年房价涨幅至少5到8%,市场稳定加上区域配套强,相当受到投资者青睐。

  泰国曼谷高楼一栋接着一栋盖,房市前景十分看俏。房产集团总裁表示,泰国人大约占投资客比例90%,但现在组成比例越来越广,像是中国大陆香港台湾,还有马来西亚和新加坡,以往大约是占10%左右,但现在逐渐增加到30%到40%。

  泰国政府发起4.0计划,带动投资客跟着砸钱南进,根据世界银行报告显示,泰国2017年GDP增长率约3.5%,幅度高于2016的3.2%,曼谷房价近10年同样稳健上涨,每年平均增幅5%到8%。其中蛋黄白交界区更是热门抢手。目前房产以低种价为主,9坪价格落在250万泰铢到300万泰铢,一房一厅小家庭规格,不只吸引本地人入住外地人投资,就连国外长期住客也是目标,换算下来每月租金不到一万台币。不只锁定中阶市场,房仲业者也经营高端客户,像PhromPhong区邻近BTS又有大型商场进驻,精华地段就像是曼谷信义区。

  百货林立车辆川流不息,都会生活机能应有尽有,价格也从过去一平方米25到30万,飙涨到现在最高可卖70万泰铢,而在曼谷郊区,碧绿池塘白鹅群居为家,还有好几棵乔木围绕而生,悠闲恬静的大自然,让人就像身在生态园区。

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